Activiteit 10 - NaU bezoekt De Nieuwe Defensie op woensdag 19 november

Datum: 19 november 2025

Projectbezoek De Nieuwe Defensie

Direct naast Villa Jongerius komt op de plek van het vroegere Defensieterrein een autoluwe, groene, duurzame buurt met 950 energiezuinige woningen. Met veel verschillende architectuur en woningtypen en met veel ruimte voor groen en rustige plekken.

Door weer en wind gingen we op bezoek bij De Nieuwe Defensie. Bob Guldemond van BPD | Bouwfonds Gebiedsontwikkeling ontving ons in de modelwoning en gaf een toelichting bij de maquette. Daarna gingen we naar buiten om dit mooie verhaal met eigen ogen te aanschouwen. Buurtbewoonster Lonneke vertelde over de ervaringen hoe het is om in dit nieuwe stuk Utrecht te wonen. Mooie gevarieerde woonblokken. Parkeren goed weggewerkt. Per VVE een eigen fietsenstalling. Het groen in de binnentuinen is zeer gevarieerd ontworpen. Ook goed om te vernemen hoe voortschrijdend inzicht heeft geresulteerd in een ander typologie woningen.

De nieuwe bomen zorgen voor groen, wateropvang en verkoeling. Opvallend is het park op de daken van de woningen in blok 3. Dit Dakpark ('sky-walk') verbindt een aantal dak(moes)tuinen met elkaar en biedt een mooi uitzicht over de stad. Een aanwinst voor Utrecht !

Wat komt er ?

• 220 sociale huurwoningen
• 100 middenhuur woningen met een huurprijs tot € 1.000 per maand
• 150 koopwoningen tot het maximale bedrag waarbij de nationale hypotheekgarantie (NHG) geldt
• 480 koopwoningen in de vrije sector
• verschillende woonblokken met een gedeelde binnentuin
• een 70 meter hoge woontoren aan de Overste den Oudenlaan
• een toren van maximaal 35 meter hoog aan de kant van het kanaal
• 477 parkeerplekken onder de gebouwen, met elektrische laadpalen
• bewoners kunnen geen parkeervergunning op straat aanvragen
• volop ruimte voor parkeren van fietsen
• een nieuw park aan het Merwedekanaal
• groene speelplekken

Het wordt een moderne stadswijk met een variatie aan bewoners. Er wonen hier straks starters, gezinnen en senioren. Een doorkijkje van deze sessie vind je terug op de foto 's hieronder.